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本主题由 无常黑白 于 2022-01-07 11:54 关闭
2021-09-19 17:03  #661
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雾中飘过

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2021-09-19 22:34  #662
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2021-09-19 22:36  #663
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郑武奇

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心换心,心外科医生失业了。
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2021-09-20 14:45  #664
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雾中飘过

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2021-09-20 19:50  #665
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心换心,心外科医生失业了。

天上不会掉馅饼,虚假信息是诈骗。

《鏖战》
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2021-09-21 16:57  #666
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2021-09-21 18:18  #667
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2021-09-21 20:56  #668
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天上不会掉馅饼,虚假信息是诈骗。

《鏖战》

夜战
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2021-09-21 20:57  #669
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郑武奇

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2021-09-21 23:49  #670
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瞬间凝固

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心换心,心外科医生失业了。

这样说,还是拆一还一而已。
我也曾经被拆迁过,也曾经在房地产公司做过预算。我觉得拆一还一,是非常不合理的安置方式。比如,这一片有十家平房,拆迁以后,盖了一座30层的楼房,安置了100户。就等于在原有土地上,增容了十倍。这是在原有十户的基础上增容的。如果只给原来这十户原有的面积,明显是坑爹坑大发了。
设想一下,假如这十家住户,成立了一家房地产公司,然后拆除了原来的住房,盖了一栋三十层的楼房,获得了100套住房。那么,除了自住十套,另有九十套可以进行销售。当然这是完全理论上推演,但实际上,也正是如此。所以,旧房改造,拆一补3-5,我觉得才是公平的补偿方式。
因为原有住房,除了被拆除的面积,还有空间,不仅仅是生活空间,更重要的是原有住房的立体空间,这些都是被无偿侵占的被人们忽视的重要财富值。就像一个国家,除了有领土\领海,更重要的还有领空,一间破旧的平房,其实面积不值钱,值钱的是它的空间,正是由于房屋的空间是无偿的、无情的、肆意的被侵占,才造就了房地产豪富的神话。

不管这些了,还是拍个月亮看看能盖多少房子

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2021-09-22 18:10  #671
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2021-09-22 19:58  #672
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2021-09-23 12:01  #673
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这样说,还是拆一还一而已。
我也曾经被拆迁过,也曾经在房地产公司做过预算。我觉得拆一还一,是非常不合理的安置方式。比如,这一片有十家平房,拆迁以后,盖了一座30层的楼房,安置了100户。就等于在原有土地上,增容了十倍。这是在原有十户的基础上增容的。如果只给原来这十户原有的面积,明显是坑爹坑大发了。
设想一下,假如这十家住户,成立了一家房地产公司,然后拆除了原来的住房,盖了一栋三十层的楼房,获得了100套住房。那么,除了自住十套,另有九十套可以进行销售。当然这是完全理论上推演,但实际上,也正是如此。所以,旧房改造,拆一补3-5,我觉得才是公平的补偿方式。
因为原有住房,除了被拆除的面积,还有空间,不仅仅是生活空间,更重要的是原有住房的立体空间,这些都是被无偿侵占的被人们忽视的重要财富值。就像一个国家,除了有领土\领海,更重要的还有领空,一间破旧的平房,其实面积不值钱,值钱的是它的空间,正是由于房屋的空间是无偿的、无情的、肆意的被侵占,才造就了房地产豪富的神话。

不管这些了,还是拍个月亮看看能盖多少房子


以我了解的情况,上海动迁,以前由于是地块卖给开发商后,由开发商承包给商业公司来运行的,所以会发生了坑害老百姓的事。现在叫征收,顾名思义是政府行为(事实也是),政策相对透明,征收完成以后再进入拍卖程序。少了很少的纠纷。
不管这些了,跟着拍个月亮看看能盖多少房子?今年十六的月亮不太园。
长焦拉到头,不裁切。
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[ 此帖由 郑武奇 最后编辑于: 2021-09-23 12:11 ]

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2021-09-23 12:03  #674
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最初由 郑武奇 发表

拍个月亮看看能盖多少房子?今年十六的月亮不太园。
长焦拉到头,不裁切。

100%的截图
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2021-09-23 15:15  #675
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雾中飘过

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